Directeur(trice) de portefeuille – fonds et immobilier

13 septembre 2018

Fondaction préconise l’égalité des chances dans le domaine de l’emploi.

La personne titulaire de ce poste effectue l’ensemble des démarches préparatoires (recherche, analyse, négociation) ainsi que la conclusion d’investissements dans des entreprises, projets ou fonds du secteur de l’immobilier, dans une perspective de développement durable. Elle sera de plus appelée à proposer, analyser, structurer et conclure des investissements dans des fonds d’investissements de différents secteurs d’activités qui apportent une réponse innovante à des enjeux de société. À ce titre, elle assure le suivi d’un portefeuille d’investissements de façon à favoriser l’atteinte des objectifs financiers et sociaux de Fondaction.  Ses principales responsabilités sont :

  • Développer un portefeuille immobilier comprenant des projets de développement immobilier et l’achat et la gestion d’actifs stabilisés, directement ou par le biais de fonds immobiliers;
  • Implanter les meilleures pratiques de développement durable et maintien de la biodiversité en lien avec les aspects financiers, juridiques et opérationnels dans le secteur immobilier;
  • Analyser les opportunités d’investissement : évaluer le projet ou le fonds proposé en approfondissant l’analyse de l’alignement des intérêts des partenaires,de l’adéquation rendement – risque et de l’appréciation des retombées sociétales. Au besoin, solliciter des expertises internes et externes en veillant au respect des objectifs, politiques, processus et méthodes de travail du Fonds;
  • Recommander une structure et un montage financier approprié dans le cadre de transactions pouvant être complexes et nécessiter un certain niveau de créativité ou d’innovation et en négocier la mise en place avec les intervenants concernés;
  • Voir à la préparation des documents juridiques pertinents et s’assurer de leur conformité avec l’entente négociée;
  • Contrôler les déboursés par un suivi rigoureux des coûts de construction tout au long de la période de développement d’un projet immobilier ainsi que par le suivi des engagements auprès des projets, actifs et fonds d’investissement;
  • Assurer le suivi de son portefeuille d’investissements : maintenir des liens réguliers avec les intervenants, voir au respect des ententes ainsi qu’à la bonne circulation de l’information, évaluer périodiquement les résultats obtenus et la valeur de la participation de Fondaction,et proposer les correctifs nécessaires;
  • Contribuer à la bonne gestion, au développement et, au besoin, au redressement des entreprises et des fonds sous sa responsabilité; représenter Fondaction au sein de différents conseils ou comités ainsi qu’aux assemblées générales et réunions d’informations;
  • Participer au développement des affaires en collaborant à la représentation de Fondaction dans les milieux d’affaires et plus particulièrement auprès des gestionnaires et développeurs immobiliers ainsi qu’auprès d’intervenants économiques et de fonds d’investissements qui représentent un potentiel de partenariats;
  • Collaborer au bon fonctionnement de l’équipe, notamment en partageant ses connaissances, son expérience et ses contacts avec les autres membres de l’équipe et en proposant, au besoin, des améliorations aux processus et méthodes de travail utilisés;
  • Effectuer toutes autres tâches reliées à son champ d’intervention.

PROFIL DE COMPÉTENCES RECHERCHÉ

FORMATION ET EXPÉRIENCE

  • Baccalauréat en administration, finance, génie ou dans tout autre domaine jugé pertinent;
  • Huit (8) ans d’expérience pertinente en développement ou financement de projets immobiliers;
  • Une expérience dans la mise en place de fonds d’investissement ou dans le développement immobilier à caractère social serait un atout;
  • Toute combinaison de scolarité et d’expérience jugée comparable sera également considérée;
  • Disponibilité selon les besoins du service;
  • Grande disponibilité à se déplacer sur l’ensemble du territoire du Québec.

CONNAISSANCES REQUISES

  • Connaissance approfondie des normes de certification environnementales en matière de construction et de gestion d’immeubles ainsi que des meilleures pratiques liées au développement durable et au maintien de la biodiversité dans le secteur de l’immobilier;
  • Connaissance des méthodes d’analyse financière et de montage financier, notamment dans le secteur immobilier ;
  • Habiletés démontrées en support conseil auprès des entreprises;
  • Habiletés démontrées en développement d’affaires et attitude entrepreneuriale;
  • Habiletés pour la négociation, selon les différents enjeux;
  • Connaissance des aspects juridiques liés au financement d’entreprises du secteur immobilier et de sociétés en commandite : conventions d’actionnaires et de société en commandite, droit des compagnies etc.;
  • Maîtrise du français écrit et parlé;
  • Maîtrise de logiciels d’analyse financière et/ou chiffrier électronique et connaissance pratique d’autres logiciels courants.

ATOUTS

  • La connaissance d’un ou plusieurs des secteurs privilégiés par Fondaction (gestion participative, environnement, économie sociale);
  • Connaissance de la langue anglaise.

HABILETÉS ET CARACTÉRISTIQUES PERSONNELLES

Vous êtes reconnu-e pour faire preuve de rigueur, d’autonomie et d’initiative dans la gestion simultanée de dossiers variés comportant des échéanciers serrés. Vous préconisez et appliquez le travail d’équipe tout en démontrant un grand sens de l’écoute, une habileté à établir des relations interpersonnelles et un souci constant de la qualité de service. De plus, votre dynamisme s’appuie sur votre polyvalence, votre disponibilité et votre goût marqué pour l’innovation et les nouvelles façons de faire.

Vous avez un intérêt marqué pour la création d’emplois et souhaitez contribuer au développement économique et social du Québec. Vous démontrez une grande connaissance du milieu des affaires ainsi qu’une capacité à intervenir dans différents secteurs d’activités. Vous faites preuve d’un excellent esprit d’analyse et de synthèse, savez dégager rapidement les enjeux majeurs et êtes reconnu-e pour votre capacité à proposer des solutions créatives, respectueuses des besoins et des capacités des parties. Enfin, vous savez faire preuve de tact et de diplomatie tout en communiquant votre message clairement. Vous adhérez à la mission de Fondaction et aux priorités de  développement économique et social auxquelles Fondaction entend contribuer.

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Taille maximum des fichiers : 2 MB.


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